Wir schaffen das !

[ShortSqueeze]

Zitat von Schlickkiter

Wohnraumknappheit ist ein lokales Problem in Ballungszentren. Gibt durchaus auch viel Leerstand in Landstrichen (i.d. Regel strukturell schwache Gegenden mit viel Wegzug und Probleme mit dem demographischen Wandel). Hier sind auch einige der weiteren Gründe für Mietpreissteigerungen in Großstadtregionen zu suchen:
- Verkauf von Objekten aus privater und städtischer Hand und Übernahme durch große Mietagenturen (auch innerhalb der letzten Jahre)
- spekulativer Leerstand
- Städteplanung und gezielter Mietpreiserhöhungen
- massiver Zuzug seit Jahren in bestimmte Regionen

Mieten sind aber auch gestiegen im Rahmen einer durch extrem niedrige Zinsen getriebenen Immobilienblase. Fast jeder meint doch heutzutage auf diesem Markt mitspielen zu können bei 80% Fremdfinanzierung und max. 2% Zinsen.

[The Flow]

Zitat von ShortSqueeze

Mieten sind aber auch gestiegen im Rahmen einer durch extrem niedrige Zinsen getriebenen Immobilienblase. Fast jeder meint doch heutzutage auf diesem Markt mitspielen zu können bei 80% Fremdfinanzierung und max. 2% Zinsen.

Im ländlichen Raum steigt kaum was. Ich sehe mehr den Trend, selber bauen und aus Mehrfamilienhäusern raus. Dort wird es dann sogar billiger.

Der Leerstand der letzten Jahre wird jetzt rapide aufgefüllt.

Hier, 50 km von Dortmund hat man noch vor 2 Jahren 100 qm im 10er Haus in Erbpacht für 25.000 verkauft. Die Käufer haben jetzt Flüchtlinge drin und verdienen sich doof.

Dortmund hat 12% Arbeitslosigkeit (Umland 7 bis 9), wird sind eben nicht Bayern.